28.11.2017г. - Налогообложение в строительстве

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. 

БУХГАЛТЕРСКО-НАЛОГОВЫЕ ХИТРОСПЛЕТЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА: РЕАКЦИЯ НА СВЕЖИЕ ОФИЦИАЛЬНЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ + ВЕЧНЫЕ ТЕМЫ.

 

28 ноября 2017г.

г.Киев, ул.Крещатик 7/11 (ст.м. "Майдан Незалежности")

Лектор-консультант:

Чалый Иван Григорьевич - редактор электронного издания «El-бухгалтер», газеты«Налоговый кодекс». Эксперт Центра Либермана. Публикации в известных газетах и журналах: «Бухгалтер», «Строительная бухгалтерия», «Бухгалтерия», «Дебет-кредит», «Все о бухгалтерском учете». Ведущий аналитик по вопросам налогового и бухгалтерского учета.

 


 

БИРЮЧЕНКО Виктория Васильевна - Директор аудиторской фирмы «МТД Аудит». Сертифицированный аудитор Украины, Certified Public Accountant (CPA, USA). Международные профессиональные сертификации по финансовому учету: IAB, US СPA; финансовый менеджмент и управленческий учет: программа Hock Training для сертификации US СРА. Сертифицированный специалист по международной финансовой отчетности (Диплом АССА DipIFR(Rus). 20-ти летний опыт работы в области аудита и бухгалтерского учета. Член Совета независимых бухгалтеров и аудиторов (СНБА). Аффилированный член Строительной Финансовой Управленческой Ассоциации (CFMA, USA).

 

ПРОГРАММА:

1. Как изменения в Законе «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности в Украине» повлияют на практическую работу?

2. Строительный подряд – главбух на пересечении бухгалтерского и сметного учета:

  • статус ДСТУ и роль «типовых» форм;
  • являются ли госнормы – обязательными для негосударственных предприятий;
  • нормативы затрат – применимость для целей управленческого учета: куда относить сверхнормативные расходы?
  • терминологическая ловушка: соотношение одноименных сметных и бухгалтерских показателей.


3. Общие расходы : как распределять между объектами строительства?

4. Земля + недвижимость - особенности учета:

  • учетное распределение стоимости;
  • балансовая классификация: может ли актив считаться необоротным, если он предназначен для продажи?
  • списывается ли стоимость земли, если покупатель недвижимости не оформил право на землю?

5. Запасы в незавершенном производстве: может ли подрядчик провести уценку?

6. «Односторонние» акты:

  • начислять ли НДС?
  • признавать ли доход?
  • отражать ли дебиторскую задолженность?
  • валовая задолженность: запасы оцениваются по продажной стоимости,
  • что такое «контрактные активы»?

7. Являются ли строительные опционы финансовыми инструментами?

8. Калькулирование себестоимости строительства: подрядная специфика.

9. Авансы под капитальное строительство: вопросы бухгалтерской классификации и капитализации процентов

Бухгалтерский учет

  • Использование подрядчиком материалов заказчика при выполнении работ на стройплощадке, изготовление строительных конструкций по схеме давальческого сырья – требование к оформлению договорных и первичных документов.
  • Выполнение подрядчиком СМР по гарантиям – отражение в учете, признавать ли бесплатную передачу для целей НДС.
  • Работа строительной техники третьих лиц на стройплощадке – документальное оформление и отражение в учете ген. подрядчика, списание ГСМ
  • Состав прямых и общепроизводственных затрат у заказчика строительства – методы и объекты распределения.

НДС

  • Применение льготы по п. 197.1.14 НКУ – что нового в разъяснениях органов ГФСУ.
  • Как распределить входящий НДС и не «заблудиться» между нормами 198.5., 189.1 и 199 НКУ при осуществлении продаж недвижимости необлагаемых НДС,. Должны ли начисляться НО по «условной продаже» по этим пунктам если входящий НДС не был включен в НК застройщика.
  • Влечет ли за собой обязанность начисления НДС для застройщика операция ликвидации (сноса) объекта недвижимости для целей нового строительства.
  • Строительство из материалов заказчика - может ли быть признана поставкой для целей НДС передача Заказчиком стройматериалов/оборудования подрядчику для выполнения работ на стройплощадке.
  • Решение о регистрации заблокированной НН – последствия для продавца и покупателя: дата регистрации в ЕРНН, изменения значения показателей в формуле, период включения в НК. Последствия для продавца в случае не подачи им документов для разблокировки приостановленной к регистрации НН.

НДФЛ

  • Перенос прибыли строй проекта на физических лиц через передачу им квартир для дальнейшей перепродаже – риски таких операций, есть ли возможности для снижения налоговой нагрузки. 
  • Порядок обложения НДФЛ операций по уступке физическим лицом прав требования по договорам на строящуюся недвижимость – многовариантность в разъяснениях ГФСУ.

 

Стоимость участия в семинаре: 1800 грн. (без НДС)* Возможна оплата с НДС!

В стоимость семинара входит:

  • лекции и консультации специалистов;
  • нормативно-правовые материалы;
  • деловые аксессуары;
  • кофе-пауза;
  • обед.

ДЕЙСТВУЮТ СКИДКИ!

Вернуться к календарю семинаров >> 

Заказать услугу:
Отправить заявку: 

on-line

Написать нам письмо: 

 centrkonsult@gmail.com

 

Позвонить: 

(044) 361-38-88, (044) 361-58-88