12.04.2019г. - Налогообложение в строительстве

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. 

СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ: ПРОБЛЕМЫ И РЕШЕНИЯ.

НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ, НДС, НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ,
СТРОИТЕЛЬНАЯ СПЕЦИФИКА.
 

12 апреля 2019г.

г.Киев, ул.Михайловская, 1/3 - конференц-зал отеля "Казацкий" (ст.м. "Майдан Незалежности")

Лектор-консультант: БИРЮЧЕНКО Виктория Васильевна - Директор аудиторской фирмы «МТД Аудит». Сертифицированный аудитор Украины, Certified Public Accountant (CPA, USA). Международные профессиональные сертификации по финансовому учету: IAB, US СPA; финансовый менеджмент и управленческий учет: программа Hock Training для сертификации US СРА. Сертифицированный специалист по международной финансовой отчетности (Диплом АССА DipIFR(Rus). 20-ти летний опыт работы в области аудита и бухгалтерского учета. Член Совета независимых бухгалтеров и аудиторов (СНБА). Аффилированный член Строительной Финансовой Управленческой Ассоциации (CFMA, USA).

 

Бухгалтерский учет и налогообложение при строительстве коммерческой/жилой недвижимости. Производственный строительный учет.

 

Бухгалтерский учет и налог на прибыль.

1. Порядок отражения проектов по сооружению объектов недвижимости для целей продаж в бухгалтерском учете и финансовой отчетности заказчика строительства – по нормам П(С)БУ, по нормам МСФО.

2. Порядок признания доходов и затрат по выполненным строительно-монтажным работам в бухгалтерском учете подрядчика строительства по нормам П)С)БУ, по нормам МСФО.

3. Расчеты за выполненные работы с подрядчиком: изменение договорной цены, изменение объема заказа, претензии, отклонения от проекта, поощрительные выплаты, и т.п. как влияет на признание дохода у подрядчика.

4. Влияние на  размер себестоимости строительства объекта у Заказчика: оплаты права застройки земельного участка, паевые взносы на развитие инфраструктуры населенного пункта, выполнение социальных обязательств,   капитализация финансовых затрат.

5. Документальное оформление операций: поставка и внутреннее перемещение стройматериалов, выполнение работ из материалов заказчика, монтаж оборудования на стройплощадках и т.п.

6. Строительное оборудование (строительные леса, опалубка и т.д.), спец. одежда и средства индивидуальной защиты – признания оборотными/необоротными активами, организация аналитического учета, сроки использования, порядок списания и т.п.

7. Варианты учета затрат на сбыт, административных затрат, страхование ответственности подрядчика, имущества на стройплощадки и т.п.

8. Бесплатные передачи построенных объектов как выполнение социальных обязательств перед местными органами власти.

 

НДС. Налог на землю. Налог на недвижимость.

1. Новые трактовки налоговыми органами  применения льготы по п. 197.1.14 НКУ – как быть заказчикам строительства не применявшим льготу при продаже построенного жилья через договора инвестиционные, имущественных прав, погашении целевых облигаций и т.д.

2. Обычная цена как база для начисления НДС при поставке объектов недвижимости от заказчика строительства – правомерно ли применение, как определять размер такой цены - судебная практика по этому вопросу.

3. Выполнение СМР подрядчиком без компенсации как исполнение его гарантийных обязательств по выполненным СМР.

4. Применение специальных режимов по НДС для строительных проектов/подрядных строительных организаций: кассовый метода, метод долгосрочного производственного цикла, признание НО по оплате при строительстве за счет гос. средств, освобождение от НДС при строительстве за счет средств технической международной помощи (средства ЕБРР и т.д.)

5. Порядок выписки РК:

• при изменении объема строительного заказа у подрядчика как продавца,
• при изменении цены за  м2 у заказчика строительства как продавца.

6. Возмещение убытков за поврежденное либо уничтоженное (украденное) имущество на стройплощадке – есть ли объект для  обложения НДС.

7. Налог на землю под построенным объектом недвижимости – размер и кто его платит до завершения строительства, после завершения строительства и передачи объекта инвестору.

8. Налог на недвижимость при сносе зданий, изменении характера использования производственных зданий.

 

Стоимость участия одного слушателя -  2050 грн. (без НДС). Возможна оплата с НДС.

 

Стоимость включает:

• лекции и консультации специалистов;
• нормативно-правовые материалы;
• деловые аксессуары;
• кофе-паузы;
• обед.

ДЕЙСТВУЮТ СКИДКИ!

Вернуться к календарю семинаров >>