Будівельна галузь України ДІМ Дозвільна Проектна документація

БУДІВЕЛЬНА ГАЛУЗЬ УКРАЇНИ - 2020 / 2021.

Чергові зміни в галузі містобудування.

Дозвільна документація.

Система Договірних відносин у будівництві.

Авторський договір відряду.

БІМ технології.

Інженери-консультанти.

Будівництво, Реконструкція, Перепланування. Юридичні аспекти та судова практика.

23 грудня 2020р., м.Київ

готель "Козацький", вул.Михайлівська 1/3 (ст.м. "Майдан Незалежності")

 

Вартість участі у вебінарі (ОN-LINE)2100 грн. без ПДВ (можлива оплата з ПДВ)

Вартість участі у семінарі (в залі, м.Київ)3350 грн. без ПДВ (можлива оплата з ПДВ)

 

Семінар проводять:

СЕРГІЄНКО О.В. - Помічник-консультант Голови Комітету з питань місцевого самоврядування та будівництва.


ВАХОВИЧ І.В. 


КИСІЛЬ В.Є. - Адвокат, партнер, керівник практики будівництва та нерухомості ЮФ «KPD Consulting». Фірма визнана лідером в сфері будівництва та нерухомості в Україні в 2016р. (за міжнародним рейтингом The Legal 500 EMEA-2016).

ПРОГРАМА:

 

БЛОК 1

ЧЕРГОВІ ЗМІНИ 2020 р. В ГАЛУЗІ МІСТОБУДУВАННЯ! ЛІКВІДАЦІЯ ДАБІ !

1. ДАБІ - Нові Державні структури у сфері містобудування. Строки. Розмежування існуючих повноважень та функцій.
Державна інспекція містобудування України (ДІМУ).

  • Функція державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду.
  • Створення міжрегіональних територіальних органів ДІМ.
  • Особливості контролю за дотриманням ліцензійних умов.

Державна сервісна служба містобудування України (ДССМУ).

  • Дозвільні функції. Реєстраційні функції. Ведення реєстрів. Ліцензування. Атестація та сертифікація.

Державне агентство з питань технічного регулювання у містобудуванні України.

  • Перевірка об'єктів на відповідність Держнормам, Параметрам, ДБНам, Єврокодам.

2. Суд визнав незаконною ліквідацію ДАБІ!?

3. ДАБІ (ДІМ) з 1.06.2020 р. не має права (без рішення суду), Закон 199-ІХ:

  • Скасовувати МУО, повідомлення, декларації та сертифікати;
  • Припиняти/скасовувати право на початок виконання будівельних та підготовчих робіт, набуте на підставі повідомлення;
  • Анульовувати/скасовувати документи, що засвідчують прийняття в експлуатацію збудованих об’єктів.

4. Децентралізація повноважень у сфері дозвільної системи містобудування.

  • Отримання права на виконання будівельних робіт на обєкти усіх класів наслідків в органах архітектури і містобудування.
  • Поступова передача реєстрації та видачі документів (декларативний та дозвільний характер) від центрального органу до уповноважених органів містобудування та архітектури органів місцевого самоврядування.

5. МІНРЕГІОН

  • Формування політики у сфері містобудівного контролю та нагляду.
  • Можливість адмін оскарження МінРегіоном рішень про реєстрацію або повернення декларації; про видачу або анулювання дозволу на виконання будівельних робіт; про відмову у видачі сертифіката.

6. Скасування ліцензування підрядників з виконання будівельних робіт та перехід до професійної сертифікації спеціалістів містобудування (виконробів, інженерів-консультантів...). 

  • Втрачають чинність ПКМУ від 5 грудня 2007 р. № 1396 та ПКМУ від 30 березня 2016 р. № 256.
  • Питання про зупинення, відновлення дії та анулювання ліцензій віднесено до повноважень Мінрегіону!

7. Розширення професійної сертифікації відповідальних осіб в галузі містобудування.

  • Персональна відповідальність (майнова, адміністративна, кримінальна).
  • Закріплення функції за Міністерством розвитку громад та територій.

8. Професія незалежного "ІНЖЕНЕРА-КОНСУЛЬТАНТА" (як повноправного суб'єкта містобудівної діяльності).

  • Зміни в ст. 11 Закону "Про архітектурну діяльність" щодо інженера-консультанта та інженера технічного нагляду.
  • Врегулювання оплати послуг (зміни до ДСТУ Б Д.1.1-1:2013).
  • Напрямки діяльності:

    - виступає в ролі експерта, який консультує замовника з питань реалізації проекту;
    - займається підбором постачальників і підрядників; 
    - об’єктивно і незалежно керує будівництвом на майданчику і повністю супроводжує проект на всіх стадіях;
    - несе відповідальність за дотримання норм законодавства у частині делегованих замовником повноважень;
    - здійснює незалежний і всебічних контроль якості при проектуванні й будівництві об’єктів.

9. Обов'язкове страхування для будівельних компаній з 1.01.2021р.

10. Зупинка дії постанови КМУ від 23.05.2011р. №553 «Про затвердження Порядку здійснення ДержАрхБуд контролю».

11. Введення поняття «огляд об'єкту».

  • Для з’ясування питань щодо відповідності, достовірності відомостей у поданих документах.
  • Для з’ясування наявності виконавчої документації у обсязі, передбаченому ДБНами та матеріалів технічної інвентаризації.
  • Фото- та відеофіксація.

12. Запровадження чек-листів (повна документація).

13. Новий РЕЄСТР будівельної діяльності.

  • Кожен об'єкт матиме унікальний ID-код.
  • Міститиме всю містобудівну інформацію: від початку будівництва до здачі в експлуатацію.

Як працюємо до нового реєстру?

  • Чек-лист - ЦНАП - ДССМУ - дозвіл на будівництво.
  • Сертифікат про введення в експлуатацію видаватимуть на підставі заяви від Забудовника + на підставі перевірки будівництва.

14. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ. Персональна майнова, адміністративна та кримінальна відповідальність кожного суб'єкта.

15. Перевірки ДАБІ з 18.03.2020 року (не) можливі?!

 

 

АВТОРСЬКИЙ ДОГОВІР ПІДРЯДУ в будівництві (що можна передоручати…).

 

ІНЖЕНЕРИ-КОНСУЛЬТАНТИ.

 

БІМ ТЕХНОЛОГІЇ.

 

БУДІВНИЦТВО, РЕКОНСТРУКЦІЯ, ПЕРЕПЛАНУВАННЯ. ЮРИДИЧНІ АСПЕКТИ ТА СУДОВА ПРАКТИКА. ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ.

1. ЗЕМЛЯ В БУДІВНИЦТВІ.

  • Права на земельну ділянку, що дозволяють проводити забудову.
  • Проблеми придатності ділянки для забудови: титул, цільове призначення / вид використання, функціональне призначення.
  • Нові правила зміни цільового призначення для забудови за Законом України «Про внесення змін… щодо планування використання земель» № 711-IX від 17.06.2020р.
  • Нова Позиція Верховного суду щодо зміни цільового призначення для забудови.
  • Чи можна провести реконструкцію без права на землю?
  • Проблемні питання застосування суперфіцію для будівництва житла. Аналіз судової практики.

2. Порядок тех. інвентаризації об’єктів нерухомого майна, реєстр права власності.

3. ВИДИ БУДІВНИЦТВА.

  • Суперечливість щодо технічного переоснащення.
  • Ремонт, реконструкція та перепланування – в чому відмінність.
  • Перепланований об’єкт: чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво, приймати в експлуатацію?
  • В чому відмінність перепланування житлових і нежитлових приміщень.

4. Право на об’єкт будівництва: чому важливо достеменно визначити хто є замовником.

5. Проблема делегування функцій замовника та моделей управління проектом.

6. Регулювання відносин щодо інвестування будівництва. Законодавчі обмеження і дійсна природа відносин сторін. Нова концепція «права очікування» інвестора. Баланс ризиків.

7. Судова практика щодо захисту прав інвесторів, прийняття в експлуатацію.

 

ОТРИМАННЯ ВИХІДНИХ ДАНИХ.

1. Містобудівні умови та обмеження (МУО) забудови земельної ділянки:

  • В яких випадках можна будувати без МУО (містобудівних умов та обмежень)?
  • Чи можна отримати МУО без кадастрового номера земельної ділянки? Зміни з 24.07.2020 року.
  • ДПТ. Чи потрібен?
  • Чи можна видати кілька МУО на одну ділянку? Чи може суд змусити надати МУО?

2. Технічні умови на забезпечення об’єкту інженерними мережами.

Обов’язковість отримання ТУ у разі зазначення їх в МУО. Остання судова практика.

Пайова участь у розвитку інфраструктури міста. Актуальна судова практика

 

Вартість участі у вебінарі (ОN-LINE)2100 грн. без ПДВ (можлива оплата з ПДВ)

Вартість участі у семінарі (в залі, м.Київ)3350 грн. без ПДВ (можлива оплата з ПДВ)

 

У вартість семінару включено:

  • навчання та консультації, відповіді на запитання;
  • забезпечення новими нормативними документами;
  • ділові аксесуари;
  • сертифікат.

ДІЮТЬ ЗНИЖКИ!

Повернутися до календаря семінарів >>

Будівництво Строительство 22020 Дозвільна документація Дозвільні процедури Ліцензування Проектування Експертиза Експлуатація Вартість будівництва  Реєстрація прав на нерухомість FIDIC Кошторисна документація Семінар Семінари по Будівництву Нові зміни в законодавстві про будівництво ДБН Електронний кабінет замовника Дозвільна документація Дозвільні документи ДАБІ Кошторисне нормування Ціноутворення у будівництві Вартість Новые изменения ДБН в строительстве Разрешительная документация Разрешительные процедуры Лицензирование Проектирование Экспертиза Эксплуатация Стоимость строительства Регистрация прав на недвижимость FIDIC Сметная документация

Замовити послугу:
Зареєструватися на семінар: 

on-line

Написати нам листа: 

 centrkonsult@gmail.com

 

Зателефонувати: 

(044) 361-38-88, (044) 361-58-88