Будівництво (Одеса)

НОВАЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ! Что изменилось в оформлении? Этапы изменений.
Новые ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА 2019!

1. РЕФОРМЫ! 

• Закон № 1817-VIII. Порядок оформления и получения разрешительных документов. Изменения в оформлении.
• ИЗМЕНЕНИЯ 2019! Подзаконные акты.
• Новые редакции Постановлений КМУ № 461 и № 466.
• Новые Постановления КМУ обеспечивающие исполнение Закона №1817! Практика их применения.
• Строительное законодательство 2019. Система нормативных актов. Применение строительных норм и стандартов.
• Увеличение ШТРАФОВ!

2. МІНРЕГІОН затвердив нові будівельні норми планування і забудови:

• ДБН Б.2.2 – 12:2018 «Планування і забудова територій», який має замінити 6 різних НПА.
• ДБН В.2.2 – 4:201Х «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти».
• ДБН В.2.2 – 3:201Х «Будинки і споруди. Заклади шкільної освіти».
• ДБН В.2.3 – 5:20ХХ «Вулиці та дороги населених пунктів».

3. Отмена КАТЕГОРИЙ СЛОЖНОСТИ (1-5 категория). Оценивать объект будут по классам последствия! 

• СС1, СС2, СС3. Новая система разрешительных процедур в строительстве.
• Класс последствий (ответственности) объекта строительства – каждого здания, строения, сооружения.
• Процедура определения класса последствий.
• Что не требует разрешения? Анализ Постановления.
• Увеличение ШТРАФОВ!

4. Новый Порядок оформления разрешительных документов в строительстве!
    Будет определяться не по категориям сложности, а по классам последствия СС1 (незначительный), СС2 (средний) и СС3 (значительный)!

• Переходной период и его проблемы. Что с разрешительными документами, полученными до 10.06?

5. Новый Порядок оформления разрешительных документов в строительстве!

• Будет определяться не по категориям сложности, а по классам последствия СС1 (незначительный), СС2 (средний) и СС3 (значительный)!

6. Разрешительная документация в двухуровневой системе архитектурно-строительного надзора и контроля. 

• Особенности регистрации. Отмена деклараций. Принятие в эксплуатацию (какая процедура?).
• Отмена Декларации. Замена процедуры регистрации декларации на осуществление строительства и принятия в эксплуатацию объектов со средним и значительным классом последствий (ответственности) на основании разрешения на выполнение строительных работ и сертификата соответственно. А объектов с незначительными классами последствий (ответственности) - на основании уведомления. 
• Этапы прохождения разрешительной процедуры. Как изменилось понятие исходных данных, что в них входит?
• Исчерпывающий перечень условий, предоставляемых в качестве исходных данных для проектирования объектов строительства.

7. Контроль достоверности данных при регистрации декларативных и разрешительных документов.
 

СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ 2019! Изменения. Проблемные моменты. Законодательная база.

8. СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.

• Строительство.
• Новое строительство.
• Реконструкция.
• Капитальный ремонт (строительные работы).
• Капитальный ремонт (оборудование).
• Техническое переоснащение.
• Текущий ремонт.

9. ПРОЕКТ. Название проекта.

• Стадии проектирования. Объекты СС2, СС3 (IV-V категории сложности).
• Сертификация проектировщиков.
• Задание на проектирование.

10. Корректировка проекта.

• Порядок внесения изменений в проектную документацию.
• Ответственность должностных лиц за нарушение порядка внесения изменений в проектную документацию.
• Нецелевое использование средств.

11. ЭКСПЕРТИЗА в строительстве.

• Экспертиза для объектов 3й категории (СС2), если строительство начато до 10.06.2017р.
• Особенности проведения комплексной экспертизы, экспертизы по направления.
• Оформление результатов.
• Порядок устранение замечаний эксперта.

12. Повышение профессионального уровня исполнителей работ в строительстве и соответственно – качества их работ.

13. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ строительной сферы – новые изменения.

• Отказ от лицензий с классами последствий СС1. Полное лицензирование работ классов СС2, СС3.
• Новые формы документов: заявлений, переоформление, аннулирование, выдача дубликатов, внесение изменений в перечень работ.
• Сертификация.

14. АВТОРСКИЙ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР. Особенности ведения в новых условиях.

15. Техническое обследование и паспортизация объектов принятых в эксплуатацию (как планируется осуществлять и контролировать).

16. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.

• Отдельные виды градостроительной документации.
• Генеральный план населенного пункта, как главный вид градостроительной документации. Информация из ген.плана для застройщиков. 
• Планирование территорий. Уровни планирования территорий.
• План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются. Функциональные зоны. Их виды. Проблемные моменты.
• Соотношение зонирования (зонинга) и целевого назначения земли. Проблемные моменты.
• Градостроительный мониторинг и кадастр – особенности проведения и функционирования. 
• Общественные слушания.

17. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ. 

• Градостроительные условия и ограничения для строительства, понятие, порядок получения.
• Разъяснение проблемных моментов.
• Градостроительное обоснование и технические условия.
• Порядок получения градостроительных условий и ограничений для строительства.
• Технические условия: порядок получения, основные проблемы.
• Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.

18. Новый статус БТИ.

• Техническая инвентаризация построенных объектов строительства.
• Разбираем изменения в порядок осуществления технической инвентаризации.

19. ПРИНЯТИЕ ПОСТРОЕННОГО ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ для объектов 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класса последствий.

 

РЕФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ! 
Децентрализация. Передача функций на местную власть.

20. Реформирование системы государственного архитектурно-строительного контроля.

• Государственный архитектурно-строительный надзор. 
• Порядок реорганизации архитектурно-строительного контроля.

21. Регулирование строительной деятельности.

• Реструктуризация и реорганизация Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (ГАСИ).
• Деятельность реформированного ГАСИ в переходной период и как ее реализуют структурные подразделения.
• Основные вопросы деятельности ГАСИ.
• Дополнительные функции и полномочия ГАСИ!

22. Усиление ответственности юр. и физ. лиц в сфере градосторительной деятельности.

• Виды ответственности.
• С какого момента возникает.
• Факты, что свидетельствуют о наличии оснований привлечения к ответственности.

23. Мораторий на проверки.

• Может ли ГАСИ осуществлять контрольную функцию?
• Распространяется ли мораторий на объекты строительства.

24. Децентрализация архитектурно-строительного контроля.

• Какие полномочия передаются.
• Как происходит передача полномочий на места.
• Кем и как сейчас осуществляется архитектурно-строительный контроль?
• Штрафные санкции для должностных лиц инспекции за нарушения градостроительного законодательства.
• Осуществление разрешительных процедур после децентрализации.

25. Архитектурно-строительный НАДЗОР.

• Что это? Новые правила работы.
• Органы и их полномочия органов местной власти.

26. Архитектурно-строительный КОНТРОЛЬ. 

• Кем и как осуществляется?
• Полномочия государства.
• ГАСК на уровне государственных функций.